2023年地产企业加杠杆仍将受限，高周转模式难以为继，保交付压力下，房地产投资仍将集中于存量项目的施工和竣工环节，新开工将继续承压收缩。虽然保障性租赁住房新建规模有望在2000亿—3000亿元，但对商品房投资增速下滑的对冲力度有限。

资源能源环境制约持续，企业经营压力较大。2022年，方管厂企业原燃材料采购成本大幅上涨。当前，方管厂行业已进入新的发展阶段，希望方管厂产业链上下游团结协作，攻坚克难，积极践行新发展理念、构建新发展格局，共同推动方管厂行业实现高质量发展。

钢厂原料库存明显回升且原料不缺，也很难出现成本推动式第二轮上涨。方管厂产量持续处于低位，且目前电炉出现微亏，这导致冬季实际产量和隐性库存可能低于预期，导致开春后方管厂供给偏紧，则也限制了下跌的幅度。预计节前钢价震荡，观望为主。